Almeria · Arboleas · La Limaria Villa · Resale

Wunderschönes Anwesen bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, einem Salzwasserpool, einer Garage, einer Waschküche und einer Holzpergola zum Verkauf in Arboleas (Almería).

Dieses schöne Haus ist nur 7 Autominuten von der Stadt Albox in die eine Richtung und Arboleas in die andere Richtung entfernt. Der Zugang zu den Stränden von Garrucha und Mojacar ist etwa 30 km vom Dorf entfernt, mit schnellem Zugang über die Autobahn vom Dorf Arboleas.

Das gesamte Grundstück ist vollständig ummauert und eingezäunt und völlig privat. Das Eingangstor führt zur Haupteinfahrt, die Platz für bis zu 4-5 Autos bietet. Zwei große Palmen schmücken den Eingang des Hauses, der gesamte Garten ist sehr pflegeleicht und fast über die gesamte Außenfläche mit Stein- und Fliesenböden versehen, Kunstrasen vervollständigt den Zugang zum Poolhaus.

Die Eingangstür führt zu einer Eingangshalle. Eine Doppeltür bietet Zugang zu einem Wohn-/Esszimmer mit eingebautem Pelletofen. Das Wohnzimmer ist sehr hell und gut belüftet und eine Doppelglastür bietet Zugang zur überdachten Terrasse und zum Swimmingpool. Neben dem Pelletofen gibt es in jedem Raum des Hauses eine umschaltbare Klimaanlage (warm/kalt). Alle Zimmer sind auch mit hydraulischen Zirkulationsheizkörpern (Wasser) ausgestattet, die mit einem Gaskessel arbeiten. Diese Option ermöglicht es, je nach Winter- und Sommertemperatur mit dem Verbrauch zu jonglieren und so das Kühl- und Heizbudget zu regulieren. Vom Esszimmer führt ein Bogen in eine geräumige, voll ausgestattete Küche, ebenfalls mit Doppeltüren, die auch Zugang zum Poolbereich bieten. Zurück in der Halle und links gibt es ein Familienbadezimmer, zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Eine Master-Suite (Hauptschlafzimmer) mit einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Einbauschränken.

Draußen auf der Poolseite spendet eine überdachte, mit Aluminiumpaneelen verlängerte Veranda mehr Schatten und lässt so viel natürliches Licht wie möglich herein. Es ist ein idealer Ort, um den Blick auf den Pool und den Garten zu genießen.

Am Ende des Gartens befindet sich ein schöner Grillplatz mit einer großen Holzpergola.

Es gibt auch einen unterirdischen 5000-Liter-Notwassertank, um mögliche Druckabfälle aus dem Hauptwassernetz auszugleichen. Neben dem Pool befindet sich eine große Garage mit separatem Hauswirtschaftsraum.

Es wurden keine Kosten gescheut, um ein modernes Zuhause mit allen Extras wie Gasradiatorenheizung, umschaltbare Klimaanlage in allen Räumen usw. zu schaffen.

Das Haus ist an Glasfaser-internet angeschlossen.

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