299.750€
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Ref.: 2024

Almeria · Arboleas · Los Higuerales Villa · Resale

Reserviert
299.750€
Meter: 213m2
Oberfläche: 976m2
Schlafzimmer: 4
Schwimmbad
Das Badezimmer: 2

Charakteristik

Schlafzimmer: 4
Das Badezimmer: 2
Gebaut: 213m2
Grundstück: 976m2
Schwimmbad: Ja
Bergblick
Klimaanlage
garage
Carport
Schwimmbad
Überdachte Terrasse
Strom angeschlossen
Fitness Center
Obstbäume
Einbauküche
Kamin
Nennleistung
NennleistungIn Bearbeitung

Beschreibung

Unglaublich elegantes Haus von höchster Qualität in einer kleinen und sehr begehrten Gemeinde, nur 10 Autominuten von den Stadtzentren von Arboleas und Albox entfernt.

 Beide Städte bieten zahlreiche Bars, Cafés und ausgezeichnete Restaurants. Beide haben beliebte Wochenmärkte und bieten auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Geschäfte, Supermärkte, Ärztezentren, Banken, Fitnessstudios usw. Mit ausgezeichneten Straßenverbindungen haben Sie einfachen Zugang zu 3 großen Städten, alle mit Flughäfen (Almería, Murcia und Alicante). ) und viele der schönsten Badeorte Almerias, alle mit guten Golfplätzen, sind nur 40 Autominuten entfernt (Vera, Garrucha, Mojácar und mehr).

Beginnend mit den erstaunlichen Gärten / Außenbereichen, die durch die Verwendung der hochwertigsten Baumaterialien und modernster Bautechniken geschaffen wurden, um privat, ruhig und sehr pflegeleicht zu sein und die Sonnenstunden zu maximieren / die wahre herrliche Aussicht einzufangen. Erhöhte Mauern umschließen die Gärten mit einem undurchsichtigen elektrischen Doppeltor, das den Zugang ermöglicht. Eine breite gepflasterte Auffahrt führt von den Toren zur großen Garage (die über einen Stromanschluss und ein Zwischengeschoss verfügt und derzeit als Lager genutzt wird) und verbindet eine große Terrasse aus schönem Pressbeton, die wiederum die Fassade der Villa und eine schöne geflieste Terrasse verbindet Das hat zwei große Kunstrasenflächen und umgibt den unberührten 8 x 4 großen beheizten Swimmingpool.Die verschiedenen Terrassen und Patios ergänzen sich perfekt und bieten eine weitläufige ebene Fläche rund um den gesamten Vorgarten, den Swimmingpool und die herrliche Holzpergola Drop-Down-Bildschirme, die den wichtigsten Unterhaltungsbereich der Gärten bieten. Zwei weitere große Terrassen, eine neben dem Esszimmer und eine, die an der Seite und hinter der Garage verläuft, bieten zwei weitere fantastische Aussichtspunkte und Bereiche für zwei, um sich zu unterhalten. Letzteres mit einem schönen Steintisch/Stühlen, ein weiteres großes Terrassenset wurde entworfen und bietet einen fantastischen Grillbereich. Die Aussicht von jedem Teil der Vorgärten ist spektakulär und die Bepflanzung wurde bewusst auf ein Minimum reduziert, damit diese Aussichten für sich selbst sprechen können. Wenn Sie die Gärten über die Auffahrt betreten, haben Sie gleich zu Ihrer Linken den in einem Block gebauten Doppelparkplatz (auch dieser hat eine großartige Aussicht) und das Fitnessstudio kommt in den Kunstraum. Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein weiterer großer, mit Kies bestreuter Gartenbereich mit einem Metallschuppen und mehreren etablierten Obstbäumen.

Dazu bietet die Villa großzügige 213m Nutzfläche, die, ähnlich wie die Gärten, wunderschön und hochwertig präsentiert wird. Installiertes vollständiges Klimatisierungssystem und separate Klimaanlagen in Schlüsselräumen, überall installierte Moskitonetze, großartiges Internet usw. Eine super und sehr geräumige überdachte Veranda/Unterhaltungsbereich bietet Zugang zur Haustür. Dies öffnet sich in das schöne Wohnzimmer, das einen zentralen Holzofen mit Marmorrahmen und neu installierte Deckenventilatoren hat. Links von diesem Torbogen fließt es wunderschön in das Esszimmer mit einem neu eingebauten Pelletkamin und einer Tür zum Garten und zur Terrasse und setzt sich durch einen offenen Torbogen in die Küche und den Hauswirtschaftsraum fort. . Die Küche ist sehr stilvoll und von höchster Qualität mit Cremeschränken, Granitarbeitsflächen/Fußleisten, einer Frühstückstheke/Insel mit Granitplatte und einem Deckenventilator. Es öffnet sich zu einem sehr großen Hauswirtschaftsraum mit reichlich Stauraum, einem zweiten Waschbecken, einem Trinkwassersystem und einem bewachten Zugang zu den hinteren Gärten. Zurück zum Wohnzimmer und Bogenzugang, auf der gegenüberliegenden Seite zum Esszimmer, in dem eine Glastür installiert ist, die den Zugang zu den 4 Doppelzimmern des Hauses ermöglicht. Die Glastür wird normalerweise offen gelassen, aber wenn Sie sie schließen, ist es einfacher und billiger, das Wohn- und Esszimmer warm oder kühl zu halten, und es fügt eine Schallschutzschicht hinzu, wenn die Gäste fertig sind. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke, Klimaanlage und eines hat zusätzliche Einbauschränke und dient als Ankleidezimmer und Büro. Das Hauptschlafzimmer, ein wunderbar kühler und ruhiger Raum, hat ein komplettes en-suite Badezimmer und eine Tür, die zum hinteren Garten führt. Außerdem gibt es ein großes Gästebad mit Dusche statt Badewanne.

Wirtschaft

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Geldwechsel

  • Pfund: 257.350 GBP
  • Schweizerfranken: 294.774 CHF
  • Chinesischen Yuan: 2.217.281 CNY
  • Dollar: 315.877 USD
  • Schwedische Krone: 3.267.875 SEK
  • Die norwegische Krone: 3.075.885 NOK

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