295.000€
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Ref.: 1955

Almeria · Vera · Valle del Este Villa · Resale

295.000€
Meter: 105m2
Oberfläche: 500m2
Schlafzimmer: 2
Schwimmbad
Das Badezimmer: 2
Parken

Charakteristik

Schlafzimmer: 2
Das Badezimmer: 2
Gebaut: 105m2
Grundstück: 500m2
Balkon: 80 m2
Schwimmbad: Ja
Garage: Privatgelände
Küchen : Open
newly built
close to golf
parking
pool
close to restaurants
close to shops
quiet location
Nennleistung
NennleistungIn Bearbeitung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese erstklassigen, modernen und zeitgemäßen Villen im Golfresort Valle del Este, Vera, anbieten zu können. Das Hotel liegt im renommierten Golfresort mit einem 4-Sterne-Hotel mit Spa- und Wellnesseinrichtungen, Padel-Tennis, Beach Club und einem Einkaufszentrum mit Geschäften, Bars und Restaurants.

Die Villen gehören zu den exklusivsten und am besten gelegenen Häusern dieses etablierten Resorts und bieten optimalen Komfort und Luxus in einer modernen Umgebung. Die Häuser befinden sich auf geräumigen und überschaubaren Grundstücken, die einen spektakulären Blick über den See und das 5. Fairway bieten. Alle Villen verfügen über große offene Wohnzimmer und hochmoderne Küchen und Esszimmer. Die raumhohen Fenster öffnen sich zur Vorderseite der Villa und integrieren den Außenbereich in den Innenraum, sodass Sie das mediterrane Klima und die Landschaft in vollen Zügen genießen können. Von der Terrasse aus sind es nur wenige Schritte zu Ihrem privaten Swimmingpool und Garten, wo Sie den Sonnenuntergang beobachten, sich in Form halten und Freunde und Familie im wunderbaren spanischen Klima unterhalten können.
Ihre Villa wird von einem Team aus multidisziplinären Fachleuten eines Unternehmens gebaut, das über 35 Jahre Erfahrung in der Planung und Entwicklung von Luxusvillen auf dem spanischen Festland und auf Mallorca verfügt. Sie haben ein starkes Engagement für technologische Innovation, professionelle Qualität und einen Fokus auf die Verbesserung der Lebensqualität und der Umwelt. Ihre Villa wird unter der Aufsicht eines Spezialistenteams gebaut. Und während der Bauzeit erhalten Sie regelmäßig aktualisierte Berichte über den Baufortschritt und haben jederzeit die Möglichkeit, den Baufortschritt Ihres neuen Traumhauses zu sehen.
Nur 13 der 16 verfügbaren Grundstücke in dieser Entwicklung stehen zur Verfügung mit der Option, aus drei verschiedenen Villendesigns zu wählen, ein einstöckiges 3 Schlafzimmer 2 Bäder, die in erster Linie zum See und 5. Fairway sind, ebenerdig 2 Schlafzimmer 2 Bäder mit optionalem Dach Solarium oder erhöhtes 3 Schlafzimmer 2 Bäder auf zwei Etagen, alle mit privaten ummauerten und umzäunten Grundstücken mit Parkplatz abseits der Straße, private Swimmingpools von 8 x 3, die auf Wunsch auf 10 x 3 aufgerüstet werden können und private Gärten. Es besteht auch die Möglichkeit, bei Bedarf einen Keller hinzuzufügen.
Wie bereits erwähnt, werden die Villen nach den höchsten europäischen Baustandards gebaut und bieten die beste Kombination aus Luxus, Qualität und Langlebigkeit. Der Preis beinhaltet
-Voll ausgestattete Küchen mit Siemens-Geräten, Küchenarbeitsplatten aus Kunstharz und Schranktüren und Schubladen mit Dämpfung
-Hochwertige Badarmaturen inklusive Hängetoiletten, Thermostat-Armaturen und hochwertige Keramik-Wandfliesen
-Optionale Fußbodenheizung
-Doppelverglaste Fenster und motorisierte Aluminiumjalousien in den Schlafzimmern
-Premium großformatige keramische Bodenfliesen im Innenbereich mit einer Auswahl von 3 Farben
-Premium rutschfeste keramische Bodenfliesen im Außenbereich
-Kanalklimatisierung und Warmwasserbereitung mittels Aerothermie mit maximaler Energieeffizienz LED-Innen- und Außenbeleuchtung
-Internet- und TV-Anschlüsse in Wohn- und Esszimmer, Küche und Schlafzimmer
-Video-Türsprechanlage
-Privater Pool mit Mosaikfliesen, Strahlern, Außendusche und Pumpen- und Filtersystem.
Die privaten Grundstücke variieren in der Größe, aber für die zweistöckige Villa reichen von 369 m bis 454 m und die Baugrößen der Villen sind wie folgt:
Frontlinie 3 Schlafzimmer 2 Bäder 137,34 m² auf einer Etage mit 103,94 m² privater Terrasse mit Pool und 44,53 m² privatem Off-Road-Parkplatz.
2 Schlafzimmer 2 Bäder ebenerdige 105,60m Villa mit 13,35m überdachter Terrasse. 68m private Terrasse mit Pool und 36m privater Parkplatz. Es besteht auch die Möglichkeit eines privaten Dachsolariums.
Hintere erhöhte 3 Schlafzimmer 2 Bäder zweistöckige Villen 142,50 m, 13,20 m überdachte Terrasse, 59,25 m private Terrasse mit Pool und 34,40 m privater Parkplatz.
Die Bauzeit inklusive Einholung von Lizenzen beträgt maximal 12 Monate, jedoch mit dem Ziel, möglichst früher fertig zu werden. Vollständige Zahlungsbedingungen sind auf Anfrage erhältlich.
Preise:
3 Bett 2 Bäder ebenerdig Frontlinie 395.000 Euro
2 Schlafzimmer 2 Bäder ebenerdig 295.000 Euro
3 Schlafzimmer 2 Bäder erhöht 2 Stockwerke 340.000 Euro
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