Almeria · Albox · Llano de Olleres Dorfhause · Resale

Ein makellos präsentiertes Stadthaus mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Dachterrasse, überdachtem Stellplatz abseits der Straße und einem Innenhofgarten mit Tauchbecken, gelegen in einem beliebten Dorf in der Nähe von Albox.

Versteckt in einer ruhigen Ecke des Dorfes, nur wenige Gehminuten von einigen Bars/Cafés, einer zweimal wöchentlich geöffneten Arztpraxis, einer Apotheke, einer Grundschule sowie einer Bäckerei/Kleinen Laden entfernt. Die große Marktstadt Albox, in der alle Annehmlichkeiten vorhanden sind, ist nur 5 Autominuten entfernt.

Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern modernisiert und aufgewertet und bietet durchgehend eine hochwertige Ausstattung und Präsentation. Die Eingangstür mit Sicherheitsgitter öffnet sich zu einem breiten Flur mit traditionellem Grundriss: auf jeder Seite ein Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit Deckenventilatoren ausgestattet – eines ein helles Zweibettzimmer, das andere auf der linken Seite ein etwas größeres Doppelzimmer.

Ein offener Durchgang führt in ein großes, helles Sommerzimmer mit einer Treppe an einem Ende und einer Tür zum dritten Schlafzimmer am anderen Ende. Dieses Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett, wird aber derzeit als Einzelzimmer mit Ausziehbett für Gäste genutzt. Beide Räume verfügen über Deckenventilatoren.

Ein Bogen mit einer Stufe führt vom Hauptraum in ein großes Zimmer, das derzeit als Esszimmer mit einer separaten Sitzecke genutzt wird. Ein Pelletofen mit Natursteinrückwand bildet eine charmante Ecke im Esszimmer. Für sommerliche Frische sorgen zwei Deckenventilatoren. Am Ende dieses Raums führt eine Tür zu einem modernen, hellen und kürzlich renovierten Duschbad.

Vom Esszimmer führt ein weiterer Bogen mit einer Stufe in die moderne Küche. Sie ist mit hochwertigen Unterschränken und einer wunderschönen Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Die Hintertür öffnet sich zu einem privaten Innenhof, in dem sich rechts ein Hauswirtschaftsbereich unter der Treppe zur Dachterrasse befindet. Dieser Bereich ist überdacht und verfügt über eine Vorrichtung für eine Sonnenschutzabdeckung – ideal für Mahlzeiten im Freien im Sommer. Eine Treppe führt von hier zur großzügigen Dachterrasse auf zwei Ebenen, mit herrlichem Blick über das Dorf und die umliegende Landschaft.

Die Treppe vom Sommerzimmer führt in das Obergeschoss, wo sich ein wunderschönes, geräumiges Wohnzimmer befindet, ausgestattet mit Klimaanlage und Holzofen. Eine Tür führt in die Mastersuite, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über Klimaanlage, Deckenventilator und zwei Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Das angrenzende Badezimmer ist beeindruckend: eine freistehende Badewanne mit Aussicht, eine große begehbare Dusche, WC und ein Waschbecken auf einem Holz-Waschtisch.

Das Haus verfügt über doppelt verglaste Aluminiumfenster, die stilgerecht zum Charakter des Hauses passen, in Walnuss-Holzoptik mit traditionellen Innenfensterläden.

Auch der Außenbereich überzeugt durch Qualität. Gegenüber dem Haus befindet sich ein großes, umzäuntes Parkplatzgelände mit Sonnensegel zum Schutz vor der Sonne. Eine Holztür führt in einen wunderbaren, zweigeteilten Innenhofgarten mit einem hübschen Tauchbecken am Ende. Die obere Ebene ist mit einer stabil gebauten Holzpergola mit festem Dach ausgestattet – groß genug für einen Essbereich und eine Sitzecke. Die Seitenwände sind aufrollbar und bieten Schutz im Winter. Ein Reißverschluss an der Rückwand ermöglicht Zugang zu einem geräumigen Abstellraum/Werkstatt. Es gibt Stromanschlüsse für einen Getränkekühlschrank und Beleuchtung für den Abend. Eine Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene, mit ausreichend Platz für Sonnenliegen.

Eine Treppe über die gesamte Breite des Gartens führt hinunter zur unteren Ebene mit reichlich Platz zum Entspannen. Der vollständig geflieste Pool (4 m x 3,5 m) ist ein Infinity-Pool mit Sicherheitsbarrieren – perfekt für Kinder. Der Ausblick von diesem wunderschönen, gepflasterten Innenhofgarten reicht über Oliven- und Mandelhaine bis hin zu den Hügeln in der Ferne.

Eine frühzeitige Besichtigung dieses fantastischen Hauses wird dringend empfohlen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.