Charakteristik

Schlafzimmer: 6

Das Badezimmer: 1

Gebaut: 294m²

Grundstück: 150m²

Nah an allen Annehmlichkeiten

In der Nähe von Restaurants

Einbauküche

Chaudière à eau chaude électrique

Wasser und Strom angeschlossen

An die Kanalisation angeschlossen

Option für Mietkauf

NennleistungIn Bearbeitung

Beschreibung

Eckhaus mit unabhängigem Gewerberaum im Zentrum von Albánchez – Wohnen und Arbeiten in einer Immobilie

Großzügiges und helles Eck-Stadthaus in zentraler Lage von Albánchez, das Wohnen mit einem unabhängigen Gewerberaum von ca. 60 m² kombiniert. Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten oder ein großes Haus mit zusätzlichem, separat nutzbarem Raum suchen.

Die Immobilie verteilt auf drei Etagen, mit sehr guter Ausrichtung und viel natürlichem Licht.

Hauptmerkmale

Eckhaus mit 3 Etagen
Gewerberaum ca. 60 m² mit separatem Straßeneingang (ehemals Supermarkt)
Innenhof mit Oberlicht
Terrassen und Balkon
Großzügige und vielseitig nutzbare Wohnflächen
Alle Einrichtungen fußläufig erreichbar: Banken, Bäckerei, Supermarkt, Bars und Restaurants, Hotel, 24-Std.-Gesundheitszentrum und städtisches Schwimmbad
Albox ca. 20 Minuten mit dem Auto

Zustand der Immobilie

Das Haus befindet sich in mittlerem, funktionalem Zustand und wurde bis vor Kurzem bewohnt. Ein sofortiger Einzug ist möglich, während Modernisierungen (Anstrich, Küche, Bäder usw.) schrittweise und nach eigenem Geschmack vorgenommen werden können.

Aufteilung

Erdgeschoss: Wohnbereiche, Innenhof mit Oberlicht und interner Zugang zum Gewerberaum (bei voller Unabhängigkeit).
Erstes Obergeschoss: Schlafzimmer und Flur.
Zweites Obergeschoss: Große Räume mit Zugang zur Terrasse und Ausblick.

Gewerberaum

Der Gewerberaum ist vollständig von der Wohnung getrennt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (je nach Vorschriften): Laden, Büro, Lager, Werkstatt, Atelier, Studio usw. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend als Wohnhaus mit Geschäft, großzügiges Einfamilienhaus mit Zusatzfläche oder als Kapitalanlage.

Eine Immobilie mit großem Potenzial, zentraler Lage und einer seltenen Kombination: großes Eckhaus mit unabhängigem Gewerberaum. Ideal zum Wohnen, Arbeiten oder Investieren.

Wirtschaft

Diese hier angegebenen Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.

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Geldwechsel

Pfund: 68.627 GBP
Schweizerfranken: 73.565 CHF
Chinesischen Yuan: 643.953 CNY
Dollar: 92.233 USD
Schwedische Krone: 850.514 SEK
Die norwegische Krone: 931.687 NOK

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