Esta villa de 3 dormitorios y 2 baños de primera calidad se encuentra en una parcela de 935 m2 más grande que el promedio en la popular aldea de Limaria, Arboleas.

A solo 7 minutos en coche del pueblo de Arboleas (en una dirección) o de Albox (en la otra). La propiedad goza de una ubicación céntrica con fácil acceso a todos los servicios necesarios, como médicos, centro médico 24 horas, farmacias, correos, instalaciones deportivas, supermercados, tiendas, bancos, bares y restaurantes de tapas, gimnasios y mercadillos semanales. La costa mediterránea está a entre 35 y 45 minutos en coche, y hay tres aeropuertos a poca distancia gracias a las excelentes conexiones por autopista: Almería, Murcia y Alicante. La villa se encuentra a poca distancia a pie de un popular bar y restaurante de tapas, un auténtico centro comunitario y un lugar ideal para reunirse con amigos.

La parcela está completamente amurallada, con puertas dobles que dan a un camino de grava y a un garaje independiente de 21 m con puerta basculante. Hay amplio espacio para aparcar varios vehículos fuera de la carretera, incluyendo una autocaravana si es necesario.

Los jardines, cuidadosamente cuidados, están pavimentados con grava para facilitar su mantenimiento, con una gran variedad de árboles frutales, plantas y arbustos mediterráneos y una fuente. Hay una piscina de 8x4, rodeada de una terraza, ideal para relajarse y disfrutar del sol. A un lado, una pagoda cubierta permite relajarse y entretenerse al aire libre a la sombra. Esta, a través de un arco, conduce a otro cenador y al jardín trasero, con arbustos. En la parte delantera de la villa hay una terraza cubierta de 8 m, que ofrece una zona de estar a la sombra para disfrutar de las vistas a la montaña. Estas vistas también se pueden disfrutar desde los jardines y la piscina. Hay dos toldos retráctiles que se pueden desplegar para dar sombra en pleno verano. Detrás del garaje hay un almacén de madera para herramientas y leña, el depósito de gasóleo para la calefacción central de gasóleo y un depósito de agua de reserva.

Desde la terraza cubierta, la puerta principal da acceso a la villa, y desde la terraza embaldosada, una puerta de acceso conduce al lavadero.

La villa tiene 146 m² de espacio habitable y consta de un lavadero con un amplio arco que da acceso a una cocina totalmente equipada con encimeras de granito. Desde aquí, otro arco conduce a un comedor independiente con una sola puerta de acceso y salida al jardín. Unas hermosas puertas de madera en arco conducen desde el comedor al espacioso salón, con una chimenea de leña, y la puerta principal da a la terraza cubierta. Desde el salón se accede a un pasillo interior que conduce a dos dormitorios de invitados, uno con armarios empotrados y otro que actualmente se utiliza como vestidor y despacho, un baño familiar y el dormitorio principal, con puertas dobles que dan a los jardines y un baño en suite con ducha.

Los extras incluyen armarios empotrados en el dormitorio principal y el segundo dormitorio, climatización fría y caliente en toda la casa, 7 paneles solares, molduras en el techo del comedor y el salón, ventiladores de techo en todos los espacios excepto en el comedor, calefacción central de gasóleo, lavadero independiente, chimenea de leña y terraza cubierta.

Esta villa de alta gama, construida por uno de los constructores más prestigiosos de la zona, cuenta con numerosos extras. Está disponible para la compra, parcialmente amueblada con muebles de calidad, sujeta a negociación.

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