Fantastisch landhuis te koop in La Oria (Almería)

Fantastische B&B te koop in Oria, Almería.

Rent-to-buy is een optie.

Het is niet alleen een bedrijf dat in volle gang is, het kan ook een fantastisch familiehuis zijn voor een groot gezin.

Bed and breakfast:
Een groot terras geeft toegang tot de 3 B&B kamers. Het terras is overbedekt met een oude wijnstok en er is een gezellige eetkamer / keuken.

Kamer 1
Een grote kamer met airconditioning en eigen badkamer met grote inloopdouche, wastafel, toilet en ligbad en onafhankelijke verwarming.
TV en kasten

Kamer 2
Een ruime kamer met een plafondventilator en tv.
Grote badkamer met toilet, bidet en grote inloopdouche en verwarming

Kamer 3
Kamer met 2 eenpersoonsbedden en aparte badkamer met douche en toilet.
Verwarming.

Kamers 2 en 3 kunnen door middel van een tussendeur met elkaar worden verbonden.

Alle kamers zijn ook via het privégedeelte te bereiken en af te sluiten, zodat u niet altijd hoeft te lopen of de deur uit te gaan.
Bedden en stoelen zijn bij de prijs inbegrepen.

De B&B keuken is volledig uitgerust (oven, apart vuur, 2 koelkasten en magnetron).
In de berging zijn kasten en planken voorzien en er is een vaatwasser. De deur die de keuken afsluit van het gastenverblijf is een originele schuurdeur, teruggewonnen uit de ondergrondse voormalige dierenverblijven (stallen).

Voorin is er plaats voor 2 kleine auto's in de schaduw. Andere auto's kunnen voor het terras stoppen.

Kamer 1 is aangesloten op een septic tank aan de voorkant, kamers 2 en 3 zijn afzonderlijk verbonden met een andere septic tank aan de achterkant van het huis.

Op de begane grond bevindt zich ook een grote kleedkamer, kantoorruimte en een badkamer, die privé worden gebruikt.

De gehele begane grond (kamers, B&B keuken, terras) is voorzien van nieuw sanitair, elektra en tegels. Deze totale renovatie dateert uit 2019.

Er is een aparte garage, op het dak is er kunstgras zodat het als solarium gebruikt kan worden.

Privé gedeelte:

Via een brug bereikt u een vierde slaapkamer met een geheel nieuw slaapgedeelte (gerenoveerd in 2020), een ruimte voor een groot bed, een kaptafel en een kledingkast en een aparte ruimte voor een eenpersoonsbed en extra opbergruimte. Van deze kamer kan een badkamer gemaakt worden. Op het terraas is er een toegang tot een een nieuwe badkamer met toilet, douchebak en wastafel welke in 2020 eveneens volledig is aangepast. Hier is een aansluiting en een afvoer voor de wasmachine.

Via het terras, afgesloten met een deur, komt u in een grote woonkeuken met aangrenzende bijkeuken.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis en oven. Het kookeiland en de kasten hebben een granieten aanrechtblad. Er is een aansluiting (elektra, water en afvoer) voor een wasmachine.

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime woonkamer, welke is opgedeeld in 2: de eetkamer en een tv-kamer.
Naast de trap naar de begane grond bevindt zich een vijfde slaapkamer.

De woning kan zo worden opgedeeld dat het privégedeelte ook als appartement verhuurd kan worden, zodat het een prima investeringspand wordt.

Aan de zijkant van het huis bevindt zich een jacuzzi voor gebruik door B&B gasten, maar deze kan perfect worden afgesloten voor persoonlijk gebruik.

Naast de jacuzzi is er een technische ruimte. Daarnaast een 2e brug waardoor je de wasruimte binnenkomt.

Achter het huis staat een grote schuur. Een deel is geheel gerenoveerd en doet dienst als studeer- en hobbyruimte.
De rest is nu opslag / magazijnruimte. Net als het voorste deel kan het wind- en waterdicht gemaakt worden en kan er een extra gastenverblijf gecreëerd worden. Er is water en elektriciteit aanwezig (nieuw vanaf eind 2019).
Ook is er een ton (3000l) water met een pomp die ervoor zorgt dat er altijd voldoende druk in het water zit.

Achter dit gebouw is ruimte gemaakt voor 3 of 4 auto's.

Het zwembad is gescheiden van het huis, privacy gegarandeerd als gasten in het zwembad zijn. Het is 10 mx 3 m en daalt geleidelijk naar een diepte van 1,80 m.
In 2019 zijn de zwembadstenen volledig vervangen en is de pomp gedeeltelijk gerenoveerd.
Het zwembad is voorzien van een warmtepomp (nieuw vanaf 2019) zodat het ook in de koudere periodes aangenaam baden is.

Naast het zwembad bevindt zich een houten constructie die momenteel dient als opslagruimte voor de zwembaduitrusting. Doordat er elektriciteit en water aanwezig is, kan deze omgebouwd worden tot buitenkeuken.

Aan het huis wordt 53.000m² grond toegevoegd. Deze staat vol met amandel- en olijfbomen en wordt bewaard. We ontvangen elk jaar een deel van de winst.

De verkoop omvat ook:
- de vergunning om een B&B te exploiteren in een landelijk gebied
- reeds gemaakte reserveringen.
- Website,
- Facebook pagina,
- Ruimte op , Airbnb

Dit is een uniek kans! Zeker een bezichtiging waard! Voor meer informatie, neem contact met ons op!