Fantastisches Landhaus zum Verkauf in La Oria (Almería).

Fantastische Geschäftsmöglichkeit zum Verkauf in Oria, Almería.

Mietkauf ist ein Option.

Es ist nicht nur ein Geschäft, das in vollem Gange ist, sondern kann auch ein fabelhaftes Familienhaus für eine große Familie sein.

übernachtung mit frühstück:
Eine große Terrasse bietet Zugang zu den 3 B & B-Zimmern. Die Terrasse ist von einer alten Rebe bedeckt. Es gibt ein gemütliches Wohnzimmer.

Raum 1
Ein großes Zimmer mit Klimaanlage und eigenem Bad mit großer ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Toilette und Badewanne sowie unabhängiger Heizung.
Fernseher und Schränke

Raum 2
Ein geräumiges Zimmer mit Deckenventilator und TV.
Großes Badezimmer mit WC, Bidet und großer ebenerdiger Dusche und Heizung

Raum 3
Zimmer mit 2 Einzelbetten und separatem Bad mit Dusche und WC.
Mobile Heizung im Winter.

Die Räume 2 und 3 können durch eine Verbindungstür miteinander verbunden werden.

Alle Zimmer können auch über den privaten Teil erreicht und verschlossen werden, sodass Sie nicht immer gehen oder ausgehen müssen.
Betten und Stühle sind im Preis inbegriffen.

Die B & B-Küche ist komplett ausgestattet (Backofen, separates Feuer, 2 Kühlschränke und Mikrowelle). Der Tisch und die Stühle können ebenfalls mitgenommen werden.
Schränke und Regale sind im Lagerraum vorhanden und es gibt einen Geschirrspüler. Die Tür, die den Küchenbereich vom Gästebereich abschließt, ist ein originales Scheunentor, das aus den unterirdischen ehemaligen Tierheimen (Ställen) zurückgefordert wurde.

Vorne ist Platz für 2 Kleinwagen im Schatten. Andere Autos können vor der Terrasse anhalten.

Raum 1 ist vorne mit einer Klärgrube verbunden, Raum 2 und 3 sind separat mit einer anderen Klärgrube hinten im Haus verbunden.

Im Erdgeschoss befinden sich auch ein großes Ankleidezimmer, Büroräume und ein Badezimmer, die privat genutzt werden.

Das gesamte Erdgeschoss (Zimmer, B & B-Küche, Terrasse) verfügt über neue Sanitäranlagen, Strom und Fliesen. Diese Gesamtsanierung stammt aus dem Jahr 2019.

Es gibt eine separate Garage, auf dem Dach befindet sich Kunstrasen, so dass es als Solarium genutzt werden kann.

Über:

Über eine Brücke erreichen Sie ein viertes Schlafzimmer mit einem komplett neuen Schlafbereich (im Jahr 2020 renoviert), einem Raum für ein großes Bett, einem Schminktisch und einem Kleiderschrank sowie einem separaten Raum für ein Einzelbett und zusätzlichen Stauraum. Dieses Zimmer verfügt über ein neues Badezimmer mit Toilette, Duschwanne und Waschbecken, das ebenfalls im Jahr 2020 vollständig angepasst wurde. Hier befindet sich ein Anschluss und ein Abfluss für die Waschmaschine.
Dieses Badezimmer ist nicht direkt mit dem Zimmer verbunden.

Durch die mit einer Tür verschlossene Terrasse gelangen Sie in eine große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.
Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Gasherd und einem Backofen ausgestattet. Die Kücheninsel und die Schränke haben eine Granitplatte. Es gibt einen Anschluss (Strom, Wasser und Abfluss) für eine Waschmaschine.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zum geräumigen Wohnzimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist: das Esszimmer und einen Fernsehraum.
Neben der Treppe zum Erdgeschoss befindet sich ein fünftes Schlafzimmer.

Das Haus kann so aufgeteilt werden, dass der private Teil auch als Wohnung gemietet werden kann, so dass es zu einer großartigen als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie wird.

An der Seite des Hauses befindet sich ein Whirlpool für B & B-Gäste, der jedoch für den persönlichen Gebrauch perfekt geschlossen werden kann.

Neben dem Whirlpool befindet sich ein Technikraum. Zusätzlich eine 2. Brücke, über die Sie den Waschraum betreten.

Hinter dem Haus befindet sich eine große Scheune. Ein Teil wurde komplett renoviert und dient als Arbeits- und Hobbyraum.
Der Rest ist jetzt Lager- / Lagerfläche. Wie das Vorderteil kann es wind- und wasserdicht gemacht und ein zusätzliches Gästehaus geschaffen werden. Es stehen Wasser und Strom zur Verfügung (neu ab Ende 2019).
Es gibt auch eine Tonne (3000l) Wasser mit einer Pumpe, die sicherstellt, dass immer genug Druck im Wasser ist.

Hinter diesem Gebäude wurde Platz für 3 oder 4 Autos geschaffen.

Der Pool ist vom Haus getrennt, so dass die Privatsphäre garantiert ist, wenn sich die Gäste im Pool befinden. Es ist 10 mx 3 m groß und steigt allmählich bis zu einer Tiefe von 1,80 m ab.
Im Jahr 2019 wurden die Poolsteine komplett ersetzt und die Pumpe teilweise renoviert.
Der Pool ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet (neu ab 2019), so dass Sie auch in den kälteren Zeiten angenehm baden können.

Neben dem Pool befindet sich eine Holzkonstruktion, die derzeit als Stauraum für die Poolausrüstung dient. Da Strom und Wasser zur Verfügung stehen, kann es in eine Außenküche umgewandelt werden.

Das Haus wird um 53000 m² Land erweitert. Dieser ist voller Mandel- und Olivenbäume und wird gehalten. Wir erhalten jedes Jahr einen Teil des Gewinns.

Der Verkauf beinhaltet auch:
- die Lizenz zum Betrieb eines B & B in einem ländlichen Gebiet
- Reservierungen bereits gemacht.
- Webseite,
- Facebook Seite,
- Platz auf , Airbnb,?.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit ! Auf jeden Fall einen Besuch wert! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!