Almeria · Oria · Rambla de Oria Boerderij woning · Resale

Fantastische, half vrijstaande, grote woning met 5 slaapkamers en 5 badkamers, ideaal voor zakelijke mogelijkheden.

De prachtige woning heeft een rustige locatie op slechts 15-20 minuten rijden van Albox, waar diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en een wekelijkse markt aanwezig zijn. Tevens ligt het dorp Oria op circa 10 minuten afstand, eveneens voorzien van alle benodigde faciliteiten.

De woning is verdeeld over twee gedeeltes en biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, het ontvangen van gasten of een combinatie van privégebruik en verhuur.

Onderste gedeelte

Het onderste gedeelte beschikt over een groot terras met een sfeervolle, oude wijnstok die voor natuurlijke schaduw zorgt. Vanaf het terras heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een gezellige woon- en eetkamer.

De eerste slaapkamer is ruim en voorzien van airconditioning, televisie, kastruimte en een eigen badkamer met een grote inloopdouche, wastafel, toilet en ligbad. Er is tevens onafhankelijke verwarming aanwezig. De tweede slaapkamer beschikt over een plafondventilator en televisie, met een ruime badkamer voorzien van een grote inloopdouche, toilet, bidet en verwarming. De derde slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden en een aparte badkamer met douche en toilet. Voor de koudere maanden is er mobiele verwarming beschikbaar. De tweede en derde slaapkamer kunnen met elkaar worden verbonden via een tussendeur. Alle drie de slaapkamers zijn ook bereikbaar vanuit het bovenste gedeelte van de woning en kunnen afzonderlijk worden afgesloten.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast een ruime kleedkamer, een kantoorruimte en een extra badkamer, die momenteel voor privégebruik zijn bestemd. Aan de voorzijde van de woning is een schaduwrijke parkeerplaats voor twee kleine auto's. Andere voertuigen kunnen gemakkelijk bij het terras stoppen.

Bovenste gedeelte

Via een brug bereikt u het bovenste gedeelte van de woning. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, waarvan het slaapgedeelte in 2020 volledig werd gerenoveerd. Deze ruime kamer biedt plaats aan een groot bed, een kaptafel en een kledingkast. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte met plaats voor een eenpersoonsbed en extra opbergruimte. De bijbehorende badkamer werd eveneens in 2020 volledig vernieuwd en beschikt over een douchebak, wastafel en toilet. Deze badkamer bevindt zich buiten de slaapkamer. Er zijn aansluitingen en een afvoer voor een wasmachine aanwezig.

Via het terras, dat met een deur kan worden afgesloten, komt u in de ruime woonkeuken met aangrenzende bijkeuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis en oven. Het kookeiland en de keukenkasten zijn afgewerkt met granieten werkbladen. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasmachine aanwezig.

Vanuit de keuken bereikt u de ruime woonkamer, die is verdeeld in een eetgedeelte en een aparte tv-hoek. Naast de trap naar de benedenverdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer.

Dankzij de praktische indeling en de verschillende toegangen kan de woning worden verdeeld in een privéwoongedeelte en een afzonderlijk gedeelte voor gasten of verhuur. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor zakelijke activiteiten.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een jacuzzi. Deze kan worden afgesloten, zodat u er in alle privacy gebruik van kunt maken. Naast de jacuzzi ligt een technische ruimte. Via een tweede brug bereikt u de wasruimte.

Achter de woning staat een grote schuur, waarvan een gedeelte volledig is gerenoveerd en momenteel wordt gebruikt als studie- en hobbyruimte. Het overige gedeelte dient als opslag- en magazijnruimte. Met verdere renovatie biedt dit gebouw mogelijkheden voor extra gebruiksruimte of het creëren van aanvullende gastenaccommodatie, afhankelijk van de benodigde vergunningen en de geldende voorschriften.

Er is tevens een watertank met een capaciteit van circa 3.000 liter en een pomp die zorgt voor een goede waterdruk. Achter de schuur is ruimte om drie tot vier auto's te parkeren.

Naast het zwembad staat een houten constructie die momenteel wordt gebruikt voor de opslag van zwembadbenodigdheden. Dankzij de aanwezige elektriciteits- en watervoorzieningen kan deze ruimte mogelijk worden omgebouwd tot een praktische buitenkeuken.

De woning beschikt bovendien over een aparte garage met een dak dat als solarium kan worden gebruikt.

Bij het eigendom hoort tevens grond met amandel- en olijfbomen, die bijdragen aan het landelijke karakter van deze woning.

Deze ruime en veelzijdige woning biedt een bijzondere combinatie van wooncomfort, privacy, buitenruimte en mogelijkheden voor zakelijke activiteiten of verhuur. Dankzij de vijf slaapkamers, vijf badkamers, de verschillende woonruimtes en de diverse bijgebouwen is dit een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in het rustige binnenland van Almería.