Almeria · Oria · Rambla de Oria Landhaus · Resale

Fantastisches, großes Doppelhaus mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, ideal für vielfältige geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die wunderschöne Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur 15–20 Autominuten von Albox entfernt. Dort finden Sie zahlreiche Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und einen Wochenmarkt. Das Dorf Oria liegt ebenfalls nur etwa 10 Minuten entfernt und bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Immobilie ist in zwei Bereiche aufgeteilt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine große Familie, zur Unterbringung von Gästen oder zur Kombination von privatem Wohnen und Vermietung.

Unterer Bereich

Der untere Bereich verfügt über eine große Terrasse mit einer schönen, alten Weinrebe, die für angenehmen natürlichen Schatten sorgt. Von der Terrasse aus gelangen Sie zu drei geräumigen Schlafzimmern sowie einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer.

Das erste Schlafzimmer ist geräumig und mit einer Klimaanlage, einem Fernseher und Schränken ausgestattet. Das eigene Badezimmer verfügt über eine große begehbare Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne. Außerdem ist eine unabhängige Heizung vorhanden. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Deckenventilator und einen Fernseher. Das geräumige Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche, einer Toilette, einem Bidet und einer Heizung ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer bietet zwei Einzelbetten und ein separates Badezimmer mit Dusche und Toilette. Für die kälteren Monate steht eine mobile Heizung zur Verfügung. Das zweite und dritte Schlafzimmer können durch eine Verbindungstür miteinander verbunden werden. Alle drei Schlafzimmer sind auch vom oberen Bereich der Immobilie aus zugänglich und können separat abgeschlossen werden.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großer Ankleideraum, ein Bürobereich und ein zusätzliches Badezimmer, die derzeit privat genutzt werden. Vor dem Haus gibt es einen schattigen Stellplatz für zwei kleinere Autos. Weitere Fahrzeuge können bequem vor der Terrasse halten.

Oberer Bereich

Über eine Brücke gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Hier befindet sich ein viertes Schlafzimmer, dessen Schlafbereich im Jahr 2020 vollständig renoviert wurde. Der geräumige Raum bietet Platz für ein großes Bett, einen Schminktisch und einen Kleiderschrank. Zusätzlich gibt es einen separaten Bereich, der Platz für ein Einzelbett und weiteren Stauraum bietet.

Das dazugehörige Badezimmer wurde ebenfalls 2020 vollständig renoviert und verfügt über eine Duschwanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Das Badezimmer befindet sich außerhalb des Schlafzimmers. Anschlüsse und ein Abfluss für eine Waschmaschine sind vorhanden.

Über die Terrasse, die durch eine Tür geschlossen werden kann, gelangen Sie in eine große Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Gasherd und einem Backofen ausgestattet. Die Kücheninsel und die Küchenschränke verfügen über Arbeitsplatten aus Granit. Auch hier sind Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden.

Von der Küche aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das in einen Essbereich und eine separate Fernsehecke unterteilt ist. Das fünfte Schlafzimmer befindet sich neben der Treppe, die in das untere Stockwerk führt.

Dank der praktischen Raumaufteilung und der verschiedenen Zugänge lässt sich die Immobilie in einen privaten Wohnbereich und einen separaten Bereich für Gäste oder zur Vermietung aufteilen. Dies eröffnet interessante Möglichkeiten für alle, die eine großzügige Immobilie mit Potenzial für geschäftliche Aktivitäten suchen.

Seitlich am Haus befindet sich ein Whirlpool, der abgetrennt werden kann, sodass er vollständig privat genutzt werden kann. Direkt daneben liegt ein Technikraum. Über eine zweite Brücke gelangen Sie in den Waschraum.

Hinter dem Haus befindet sich ein großes Nebengebäude. Ein Teil wurde vollständig renoviert und wird derzeit als Arbeits- und Hobbyraum genutzt. Der übrige Bereich dient als Lager- und Abstellfläche. Durch weitere Renovierungsarbeiten könnte dieses Gebäude zusätzlichen Nutzraum bieten oder die Möglichkeit schaffen, separate Gästeunterkünfte einzurichten. Dies ist vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der geltenden Vorschriften zu prüfen.

Zum Anwesen gehört außerdem ein Wassertank mit einem Fassungsvermögen von etwa 3.000 Litern sowie eine Pumpe, die für einen guten Wasserdruck sorgt. Hinter dem Nebengebäude gibt es Platz für drei bis vier Autos.

Neben dem Swimmingpool befindet sich eine Holzkonstruktion, die derzeit zur Aufbewahrung der Poolausrüstung genutzt wird. Da Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden sind, könnte dieser Bereich möglicherweise in eine praktische Außenküche umgewandelt werden.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine separate Garage, deren Dach als Sonnenterrasse genutzt werden kann.

Zum Grundstück gehören auch Mandel- und Olivenbäume, die den ländlichen Charakter des Anwesens unterstreichen.

Diese großzügige und vielseitige Immobilie vereint Wohnkomfort, Privatsphäre, Außenbereiche und interessante Möglichkeiten für geschäftliche Aktivitäten oder Vermietung. Mit fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern, verschiedenen Wohnbereichen und mehreren Nebengebäuden bietet sie eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit großem Potenzial im ruhigen Hinterland der Provinz Almería suchen.