Almeria · Huercal-Overa · Almajalejo Villa · Resale

Wow-Faktor garantiert! Diese beeindruckende und außergewöhnlich großzügige Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen privaten beheizten Swimmingpool, ein fantastisches Sommerhaus, eine Garage, Solarpaneele und vieles mehr.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen kleinen Wohngebiet, umgeben von weiteren Häusern, und dennoch nur etwa 7 Autominuten von der lebhaften Stadt Huércal-Overa entfernt. Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen, Supermärkte und das wichtigste Krankenhaus der Region.

Die Villa befindet sich auf einem riesigen, vollständig ummauerten und eingezäunten Grundstück von ca. 2.400 m² und bietet viel Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und zahlreiche Möglichkeiten. Durch ein elektrisches Eingangstor gelangt man auf eine große Einfahrt mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie Zugang zur Garage.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einem fantastischen, L-förmigen Wintergarten empfangen, der derzeit sowohl als Ess- als auch als Wohnbereich genutzt wird. Dieser zusätzliche Wohnraum ist besonders angenehm und bietet Zugang zur großzügigen, voll ausgestatteten Küche. Die Küche verfügt außerdem über einen separaten Hauswirtschaftsraum. Von der Küche gelangt man in das wirklich riesige Hauptwohnzimmer. Dieser helle und luftige Raum bietet viel natürliches Licht, ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich sowie einen Kamin, der einen warmen und einladenden Mittelpunkt bildet.

Am anderen Ende des Wohnzimmers befinden sich der Haupteingang und der Flur. Durch einen Rundbogen gelangt man in den Schlaf- und Badezimmerbereich im Erdgeschoss. Hier befinden sich drei großzügige Doppelzimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer. Weiter entlang des Flurs befindet sich ein weiteres Familienbad mit Dusche, gefolgt von zwei weiteren großzügigen Doppelzimmern.

Eine wunderschöne Marmortreppe führt in die erste Etage. Hier befinden sich ein stilvolles Duschbad, ein weiteres großes Gästezimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Dachterrasse. Am anderen Ende des Flurs liegt das beeindruckende Hauptschlafzimmer. Es ist ein wunderbar helles und großzügiges Zimmer mit viel Einbauschrankfläche und eigenem Zugang zur Dachterrasse. Alle fünf Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage, sodass die Villa auch in den wärmeren Monaten angenehm temperiert bleibt.

Der Außenbereich wurde mit Blick auf eine einfache Pflege gestaltet. Große Teile des Gartens sind mit Kies versehen und werden durch eine schöne Auswahl an ausgewachsenen Bäumen, Pflanzen und Palmen ergänzt. Der Poolbereich ist wirklich spektakulär und vollständig mit einer insektensicheren Überdachung eingefasst. So können Sie den Swimmingpool und den gesamten Außenbereich genießen, ohne von Insekten gestört zu werden. Der Pool ist ca. 10 x 5 Meter groß und von Kunstrasen umgeben, wodurch der Bereich sowohl praktisch als auch optisch ansprechend ist. Zudem ist der Pool beheizt, sodass er einen Großteil des Jahres genutzt werden kann.

Ein weiteres fantastisches Highlight dieser Immobilie ist das beeindruckende Sommerhaus, das zusätzlichen Wohn- und Unterhaltungsraum bietet. Es verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit Klimaanlage und Deckenventilatoren. Außerdem gibt es ein praktisches Duschbad sowie auf der gegenüberliegenden Seite einen separaten Jacuzzi-Raum. Sowohl das Sommerhaus als auch der Jacuzzi-Raum verfügen über Glasschiebeelemente, sodass die Bereiche in den wärmeren Monaten vollständig geöffnet oder bei Bedarf geschlossen werden können. Dadurch sind sie das ganze Jahr über äußerst vielseitig nutzbar.

Ein Weg rund um das Haus führt zu einer separaten Gartenhütte mit Klimaanlage, die derzeit als Büro genutzt wird, sowie zu einem sehr praktischen Abstellraum. Hinter dem Hauptgarten befindet sich der verbleibende Teil des Grundstücks, der offen gestaltet ist und enormes Potenzial bietet. Hier gibt es viel Platz für zusätzliche Bepflanzung, weitere Parkmöglichkeiten, Lagerflächen oder sogar für Tierhaltung. Auch für einen Wohnmobil- oder Caravanbesitzer ist ausreichend Platz vorhanden. Ein zusätzliches Schiebetor ermöglicht einen einfachen Zugang zu diesem Bereich.

Die Immobilie verfügt außerdem über Solarpaneele und eine Solar-Warmwasseranlage, wodurch die Energieeffizienz verbessert wird. Mit ihren großzügigen Wohnbereichen, dem weitläufigen Grundstück, dem beheizten Swimmingpool, dem fantastischen Sommerhaus, dem Jacuzzi-Raum, der Garage sowie den zusätzlichen Büro- und Abstellräumen ist diese Immobilie außergewöhnlich vielseitig und bietet für jeden etwas.

Eine Immobilie dieser Größe und mit dieser Ausstattung ist eine echte Seltenheit, insbesondere in dieser Nähe zu Huércal-Overa. Ganz gleich, ob Sie ein großzügiges Familienheim, einen dauerhaften Wohnsitz mit viel Platz für Gäste oder eine fantastische Immobilie suchen, um den Lebensstil von Almería zu genießen – dieses Haus muss man einfach gesehen haben, um es vollständig zu schätzen.

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