139.950€
Informatie aanvragen
Ref.: 1687

Almeria · Arboleas Villa · Resale

139.950€
Meters: 100m2
Oppervlakte: 626m2
Slaapkamers: 2
Zwembad
Badkamers: 2

Kenmerken

Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Gebouwd: 100m2
Plot: 626m2
Zwembad: Ja
Energy Rating
Energy RatingIn proces

Beschrijving

Een uitzonderlijk goed geprijsde ruime villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers met zwembad te koop op loopafstand naar het dorp Arboleas (Almeria).

Deze zeer aantrekkelijke vrijstaande woning maakt deel uit van een gevestigde en zeer populaire gemeenschap (La Perla). Hier vindt u tal van bars en eetgelegenheden naast de meer praktische voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven: banken, medisch centrum, apotheek, sportschool, kleine supermarkten etc. De veel grotere marktplaatsen van zowel Albox als Huercal Overa zijn te bereiken binen 10 minuten. De mooie stranden van Almeria zijn te bereiken binen 25-30 minuten rijden. Zowel de steden Almeria als Murcia zijn gemakkelijk te bereiken, elk met internationale luchthavens.

De villa heeft een zeer opvallende buitenkant en is ontworpen met het oog op licht en ruimte. Een glazen boogdeur die toegang geeft tot een zeer grote serre, eetkamer / 2e woonkamer met nog drie prachtige boogramen (waarvan 2 met uitschuifbare zonweringen) die uitkijken over de tuinen / het zwembad en vanwaar er een prachtig uitzicht is. Vanuit deze serre leidt de eerste deur naar rechts naar de veel groter dan gemiddelde keuken met gepolijste granieten werkbladen (alle keukenapparatuur blijft). Een andere dubbele schuifdeur naast de serre leidt naar de zeer royale woonkamer die profiteert van een in de hoek gemonteerde pelletbrander van het goede kwaliteit. Aan de achterzijde van de keuken leidt een deuropening naar een kleine gang waar u een ruime, volledig uitgeruste slaapkamer heeft en de eerste tweepersoonsslaapkamer. Aan de andere kant van de woonkamer is de toegang tot de zeer ruime hoofdslaapkamer met een grote en suite badkamer en een zeer nuttige ruime inloopkast.

Alle belangrijke kamers zijn voorzien van warme en koude airconditioning en overal zijn horren aangebracht. De woning heeft ook een drinkwatersysteem, back-up waterreservoir en waterpomp.

Voor de jaarlijkse kosten zoals: onroerendgoedbelasting, water, elektriciteit, zwembadschoonmaak, internet, bouw- en inboedelverzekering, moet u tussen de 3.180 en 3.700 euro voor het jaar rekenen. Dat is zeer zuinig.

In de tuin leidt een enkele ijzeren poort naar een terrasvormig pad dat u eerst naar de ingang van de villa leidt en vervolgens naar de hoofdtuin. Hier vindt u een groot zonneterras / patio met daarin het 8 x 4 gevormde privézwembad met zijtreden . Links van het zwembad heeft u een buitendouche die is ommuurd en betegeld met traditionele Spaanse tegels. De tuinen staan vol met prachtige volwassen palmen, yucca's, fruitbomen en een hele reeks kleurrijke struiken en genieten van een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels. De zon komt elke ochtend op voor het zwembad van de villa. Er is de gehele dag zon.

De huidige eigenaren hebben een aantal jaren geen gebruik kunnen maken van de woning (hoewel het tussendoor is verhuurd), daardoor is de villa en de tuin niet op hun best. Werk is vereist zoals hieronder om de villa en de tuinen weer in topconditie te krijgen en bij de prijsstelling van de villa, aangezien de eigenaren dit meer dan weerspiegeld hebben. Werk vereist - (buiten) tuinen zijn op sommige plaatsen behoorlijk overwoekerd. Het zwembad is een gegoten eenheid en is erg vervaagd en de rand boven het waterpeil is verslechterd - het is schoon en functioneert, maar zou baat hebben bij het opnieuw schilderen en een nieuwe rand zou tussen de 800-1.000 euro kosten. Sommige tegels zijn opgetild - gebarsten op terrassen - Max 300 euros zijn nodig om dit te vervangen-repareren. Gaten en scheuren aan de binnenkant waar foto's waren (die er niet meer zijn) moeten worden gevuld en de hele villa kan profiteren van een herschildering van 850-1.200 euro. De keuken is in werkende staat en het granieten werkblad is perfect - dus niet essentieel - waarschijnlijk, zoals vaak het eerste wat nieuwe kopers doen, worden vervangen, reken 5.000-8.000 euro toe voor dit inclusief nieuwe apparaten. We hebben een bank van gevestigde en gerenommeerde vakmensen beschikbaar die al het vereiste werk kunnen doen.

Een werkelijk fantastische koop in een geweldige, zeer vriendelijke gemeenschap.

Economie

Deze informatie is hier onderhevig aan fouten en maakt geen deel uit van een contract. De aanbieding kan zonder kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken. Prijzen zijn exclusief aankoopkosten.

Bereken hypotheken

Wisselkantoor

  • Pounds: 121.467 GBP
  • Russische roebel: 12.720.349 RUB
  • Zwitserse frank: 154.099 CHF
  • Chinese yuan: 1.093.807 CNY
  • Dollar: 167.744 USD
  • Zweedse kroon: 1.414.265 SEK
  • De Noorse kroon: 1.402.019 NOK

Ik wil informatie

Responsable del tratamiento: Nearby Group Property Services, SL, Finalidad del tratamiento: Gestión y control de los servicios ofrecidos a través de la página Web de Servicios inmobiliarios, Envío de información a traves de newsletter y otros, Legitimación: Por consentimiento, Destinatarios: No se cederan los datos, salvo para elaborar contabilidad, Derechos de las personas interesadas: Acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse altratamiento y solicitar la limitación de éste, Procedencia de los datos: El Propio interesado, Información Adicional: Puede consultarse la información adicional y detallada sobre protección de datos Aquí.
Contact WhatsApp