Almeria · Arboleas Villa · Venta

Una villa espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños con piscina a un precio excepcionalmente asequible a la venta a poca distancia del pueblo de Arboleas (Almería).

Esta casa unifamiliar muy atractiva es parte de una comunidad establecida y muy popular (La Perla). Aquí encontrará muchos bares y restaurantes, además de las comodidades más prácticas necesarias para la vida cotidiana: bancos, centro médico, farmacia, gimnasio, pequeños supermercados, etc. Los mercados mucho más grandes de Albox y Huercal Overa se encuentran a 10 minutos . Las hermosas playas de Almería se encuentran a 25-30 minutos en coche. Tanto las ciudades de Almería como Murcia son de fácil acceso, cada una con aeropuertos internacionales.

La villa tiene un exterior muy llamativo y ha sido diseñada pensando en la luz y el espacio. Una puerta de vidrio arqueada que da acceso a un jardín de invierno muy grande, comedor / 2 ° sala de estar con tres hermosas ventanas arqueadas más (2 de las cuales tienen toldos retráctiles) que dan a los jardines / piscina y desde donde hay hermosas vistas. Desde este invernadero, la primera puerta a la derecha conduce a la cocina mucho más grande que el promedio con encimeras de granito pulido (quedan todos los electrodomésticos de cocina). Otra puerta corredera doble al lado del invernadero conduce a la sala de estar muy generosa que se beneficia de un quemador de pellets montado en la esquina de buena calidad. En la parte trasera de la cocina, una puerta conduce a un pequeño pasillo donde tiene un amplio dormitorio totalmente equipado y el primer dormitorio doble. Al otro lado del salón se accede al dormitorio principal muy espacioso con un gran baño en suite y un vestidor espacioso muy útil.

Todos los ambientes tienen aire acondicionado frío / calor y hay mosquiteras en todas partes. La propiedad también cuenta con un sistema de agua potable, un depósito de agua de respaldo y una bomba de agua.

Para los gastos anuales como: impuesto predial, agua, luz, limpieza de piscinas, internet, seguro de construcción y del hogar, hay que cobrar entre 3.180 y 3.700 euros al año. Eso es muy económico.

En el jardín, una única puerta de hierro conduce a un camino en terrazas que lo lleva primero a la entrada de la villa y luego al jardín principal. Aquí encontrará una gran terraza / patio que contiene la piscina privada en forma de 8 x 4 con escalones laterales. A la izquierda de la piscina tiene una ducha al aire libre que está amurallada y revestida con azulejos tradicionales españoles. Los jardines están llenos de hermosas palmeras maduras, yucas, árboles frutales y una gran cantidad de coloridos arbustos y disfrutan de hermosas vistas de las colinas circundantes. El sol sale cada mañana frente a la piscina de la villa. Hay sol todo el día.

Los propietarios actuales no han podido usar la casa durante varios años (aunque mientras tanto se ha alquilado), por lo que la villa y el jardín no están en su mejor momento. Se requiere el trabajo que se muestra a continuación para que la villa y los jardines vuelvan a estar en las mejores condiciones y en el precio de la villa, ya que los propietarios lo han reflejado con creces. Trabajo requerido: los jardines (al aire libre) están bastante cubiertos en algunos lugares. La piscina es una unidad moldeada y ha sido muy descolorida y el borde sobre el nivel del agua se ha deteriorado; está limpia y en funcionamiento, pero se beneficiaría de volver a pintar y un borde nuevo costaría entre 800-1.000 euros. Algunas baldosas están levantadas, agrietadas en terrazas, se necesitan un máximo de 300 euros para reemplazarlas y repararlas. Los agujeros y grietas en el interior donde había fotos (que ya no están) deben rellenarse y toda la villa puede beneficiarse de un repintado de 850-1.200 euros. La cocina está en buenas condiciones y la encimera de granito es perfecta, por lo que no es esencial, probablemente, ya que a menudo lo primero que hacen los nuevos compradores será reemplazado, por favor permita 5.000-8.000 euros para esto, incluidos los electrodomésticos nuevos. Contamos con un banco de artesanos consolidados y reconocidos que pueden realizar todo el trabajo requerido.

Una compra realmente fantástica en una gran comunidad muy amigable.